私のプロフィールと借入詳細について

スポンサーリンク

home_02

私の簡単なプロフィールと借り入れ詳細と借り換え後の今

私は現在、47才になる男性です。
地方都市に住む、妻と小学生と中学生の子供2人のごく一般的な4人家族
仕事は、会社員(サラリーマン)

昔、東京にて〇〇専門の融資会社に10年間ほど営業融資業務に従事していたこともあり、
少しは金融の事を知っているつもり。
ただ、金融業とはいえ、銀行の融資審査とは比べものにはならないと思いますが、知り
得てる情報は皆様にお話しします。
約12年前の平成15年10月、3LDK(約80㎡)の新築マンションを2,100万円で購入。
購入と同時に頭金以外の約2,020万円の住宅ローンを組むことに。
私にとっては一世一代の大きな買い物をしたと、その当時は身震いをしたのを思い出され
ます。

その時の 住宅ローンの借入れ詳細。

住宅金融公庫 1,600万円 35年
UFJ銀行    420万円  35年
利率は、変動タイプ 約2%前後。 11年目より3.5% に金利変更
団体信用生命保険は別途にて加入 年間 44,000円
月々の返済 住宅金融公庫+UFJ 合算 月々 約54,000円
+ ボーナス月 別途100,000円(年2回)
返済のタイプ 元利均等返済。
火災保険 35年

上記のような感じで住宅ローンを組み、返済の延滞がないよう毎月支払いをしていました。

借入れをした当時の私の年収は、恥ずかしいのですが 375万円程。

ボーナスもでない勤め先ですので、正直ボーナス月の返済がきつかったですね!

で、6年ぐらい過ぎたあたりから今後の事を考えるようになりました。
それは、10年目をすぎると、金利が3.5%にあがり、年間 約11.5万円の負担が増えます
ので、なんとか、それまでに借り換えをして負担を減らそうと考えるように。

そこで、金利が上がる前に借り換えを思いたち、1回目の住宅ローンの借り換えを行う。

http://bankdeloan.net/opening/profile-02/

スポンサーリンク
住宅ローン_01
住宅ローン_01

いいね!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加