当時の住宅ローン借り換え審査が通ったときの状況を書いておきます。
【借り換え希望額 と ろうきんの諸条件】
借り換え希望金額： 約1,600万円
ろうきん返済比率：30％（400万円未満）
保証料：ろうきん負担
団体信用生命保険：ろうきん負担 ※ろうきん のメリットはこちら ⇒
【借り換え時の私の状況】
『 資 産 』
収入： 年収 約390万円
預金： まったく無し
『 負 債 』
車リース：2台分 年 約56万円
ろうきんにて借り換え後の住宅ローン年間返済予定額： 年約68万円 負債 合計124万円
クレジットカードは3枚解約し1枚のみに。また総ご利用枠を100万円を20万円に減額
（信用情報照会にて、自分の信用情報と延滞がないか確認）
『 返 済 率 』
負債 合計124万円 ÷ 資産 390万円 返済率 約31.7％ 1.7％オーバー
※妻のパート収入分 60万円 が合算収入とは認められず。
ただし、参考資料として給与明細等々の資料は提出。
この状況で、本来であれば不可能であるにもかかわらず住宅ローンの借り換えが成功しました。
※ろうきんの返済比率がオーバーしたにもかかわらず、借り換えができたのは少し驚きがありました。
ろうきん担当者の方が、骨をおってくださり良い方に巡り会えたのかなと思います。